33 отзыва о ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»
Отзывы и вопросы о ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»
- 33 отзыва и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 3.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
33 отзыва и 1 вопрос
Сортировать:
ID:87270415
Полезный
Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022.
Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах.
Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет:
1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть.
2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете.
3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно.
4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю.
По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров.
Желаю всем бдительности и успешных покупок!
Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ой плюсов много, одна экология чего только стоит. Воздух чистый, спокойно. Здесь неподалеку Дзержинский карьер, как погода устаканиться и снега будет много, пойдём всей семьёй кататься на тюбингах, а так пока просто ходим гуляем.
Минусы:
Их нет
ID:116125919
Ищу квартиру
Плюсы:
Забронировал себе однушку в 12 корпусе, ныне строящемся. Выбрал 25 этаж, люблю высоту. Я вообще веду активный образ жизни, поэтому наличие просторной кладовой в квартире тоже оценил, будет где хранить снарягу. Здорово, что для отдыха далеко ехать не придется: на территории будет благоустроенный пляж, в пешей доступности есть экстрим-парк и станция вейкбординга. С нетерпением жду сдачи, ее обещают в следующем году. А пока думаю еще оформлять машиноместо и келлер в подземном паркинге, пока не разобрали.
Минусы:
Не выявлено
Валерия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока было время, успели взять здесь квартиру с хорошим ценником, прилично сэкономили. Планировка классная, было множество идей как всё обустроить, по-тихоньку воплощаем в жизнь. Лес рядом, закрытый и самое главное безопасный двор, бесключевой доступ, качественно сделанные входные группы. Плюсов так много, что все не уместить
Минусы:
Нет
Ксения
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли здесь двушку с чистовой отделкой, собираемся завести ребенка, а по плану в жк как раз два садика на 400 мест построят, так что попадем без проблем, плюс еще и школа будет, и медцентр для всей семьи, так что всё в нашем районе окажется, никуда ездить не надо.
Минусы:
-
Муратова Лариса
Ищу квартиру
Плюсы:
Городская суета и шумный центр не по мне, поэтому смотрела жк за МКАДом. Понравились Новые Котельники. Расположение у него удачное, в 5 минутах МКАД, если всё-таки захочется поехать в центр. А совсем рядом Томилинский лесопарк, где можно гулять вечерами после работы.
Минусы:
Не нашла.
Максим
Ищу квартиру
Плюсы:
Берем трехкомнатную квартиру по семейной ипотеке. Квартира видовая, окна большие, выходят на лес. У нас ребенок-дошкольник, поэтому безопасность двора была одним из важных пунктов при выборе. Здесь закрытая территория под круглосуточным видеонаблюдением, к тому же концепция двора без машин, можно не волноваться за безопасность сына во время прогулок на детской площадке, которая, кстати, будет большой. Застройщик обещает еще и частный детский сад на территории комплекса, обязательно подумаем записать ребенка туда.
Минусы:
Пока нет, дальше видно будет.
Никита
Ищу квартиру
Плюсы:
Инфраструктура здесь очень развита. На территории комплекса полно магазинов и кафешек, в 11 минутах всеми любимый Садовод и трц Мега. С такой начинкой ехать в центр нет нужды.
Минусы:
Не нашёл
Арсений
Ищу квартиру
Плюсы:
Плюсы:
Цена топ, это сто процентов. Замкадье, но до самого мкада рукой подать, не дольше 10 минут на машине по ул Энергетиков. Взяли здесь квартиру также из-за наличия мест для активности – лыжные трассы, пляж и белая дача рядом, давно мечтаем заняться конным спортом, особенно дочь.
Минусы:
Минусы:
ожидание, уже хочется поскорее заехать)
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Комплекс расположен в хорошем месте. Рядом лес, озеро, магазины. С маленькими детьми жить очень удобно, двор без машин.
Минусы:
Покупать лучше готовые квартиры, сдача дома задержалась у нас на 2 года.
Лилит
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Самый ужасный застройщик, у меня больше нет слов и терпение.Никто нечего не знает😔 скоро будет год как жду ключи плачу ипотеку и снимаю квартиру. Всегда одни и те же ответы от сотрудников > . Очень пожалела что купили квартиру у этого застройщика.НЕ СОВЕТУЮ!
Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Уважаемые покупатели, не верьте рассказам менеджеров!!! Русич ужасный застройщик долгострой!!! Я приобрела квартиру в строящемся доме и при чем меня очень отговаривали купить ее в 9 корпусе , уверяли что они сдадутся в один срок.... Что-бы было понятно оформила документы в феврале 2022 и в июне 2023 г я должна была получить долгожданную квартиру.... Но уже август 2024 года и ключей от квартиры так и НЕТ!!!! Застройщик постоянно находит причины и отговорки одни и те же фразы и обещания... "подождите ещё чуть-чуть", скор, и т. д.
P. S. читайте отзывы и в ТГ, не советую застройщика " Русич"!!!
Минусы:
Одни сплошные минусы!!! Ужасный застройщик "Русич" долгострой!!!
Елена
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Купила в 13 корпусе квартиру и попала на долгострой. Дом стоит вообще без строителей. Застройщик на связь не выходит, из группы корпуса 13 удалили как активных агитаторов жаловаться и восстанавливать нарушенные права. Полный бардак, знала бы никогда не повелась на этот ЖК Новые Котельники. Никому не советую
Мэри Мария
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Долгострой!!!!
Не оповещают дольщиков о переносе сроков сдачи! Очень пожалела, что купила тут квартиру! Мало того, что задержки по сдаче ключей в каждом корпусе, так еще и есть проблемы по сдаче квартиры в других корпусах, все делают «лишь бы сдать» и я считаю что в принципе, такой подход застройщик не должен дальше продавать людям квартиры, так как каждый корпус с недостатками, исправлениями, задержками.
Радости тут не ждите, будете только сидеть на переживаниях, а не обанкротится ли в конец он….
Карина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рассказы о том , что скоро будет хорошая территория благоустроенная около карьера . С 2018 года и все ее нет и нет ….. Территория карьера вообще не относится к дому.
Минусы:
Очень долго добираться до метро . 25 минут НА МАШИНЕ!!!!! Зимой 40 минут
Нет никакой инфраструктуры вообще . Ни одного ресторана , нет кафе .
Только кофейня и все .
Покушать рядом вкусно -сложный вопрос .
Школы нет на территории ЖК .
Стены очень тонкие . Слышно соседей .
Парковки нет , машин много , мест мало .
Не советую покупать квартиру в этом ЖК .
ID:52022395
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Парковки нет, можно скозать к дому не подойти везде машины. Школы нет, какие плюсы. Своей полеклиники нет. Что-бы дети получали полноценное образование и развивались в ногу современным времени родители должны бегать по всему городу Котельнику и Держинки. За то цена ростет каждую неделю. Молодцы с собачими лапомойками...
ID:104591670
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирали район с доступной, обжитой местностью, инфраструктурой. Новые Котельники 2 нам понравился. Район, как и все новостройки со временем благоустроится , магазины рядом, для детей тоже все есть. Карьер рядом, зелёные массивы есть, лично мне понравилось место. По цене вообще идеально, у нас получилось, что и дёшево и ещё в этом году ключи получаем. Выбирали вариант рядом с Люберцами, ни одна новостройка по цене не вышла так дёшево, как здесь. Искали квартиру студию. Здесь ребята нашли нам вариант студия с балконом. Нас всё устроило.
Работал с нами Роман. Очень благодарны ему за огромное терпение и компетентность. Были сомнения по поводу оформления документов через электроннку, но как оказалось, зря опасались. Прогресс идёт вперёд, новая система оформления, очень удобно, никакой волокиты бумажной. Все надёжно.
Минусы:
Транспортные пробки на выезд из Дзержинского.
Тимофеева Лара
Ищу квартиру
Плюсы:
Этот ЖК перехвалили на стадии продаж, потому что пели песни и многие на них повелись.
Фактически обычные дома, классом значительно ниже.
Минусы:
Цены завышены, поэтому менеджеры обманывают и рисуют ложную картинку.
Годунов Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом прекрасный карьер
Минусы:
Менеджеры ЛЖЕЦЫ! Роман Щукин мне сосватал квартиру в 13 корпусе. Покупал специально с видом на лес. Сделку оформляли весной 2022 года. Я очень хотел с окнами на лес. Отдельно оговаривал с Романом этот момент. Да, сказал Роман всё будет. И что я вижу сейчас в 2023 году? - передо мной строят ещё два огромных корпуса (12 и 11). И какой я увижу там лес?
Никакого. Звоню Роману, а ему как с гуся вода "чего нет в договоре - о том мы с вами не говорили, вы ничего не можете знать пока не построят эти дома перед вами (в 2026 году)". А чего там знать? Там и так понятно - такой же высоты дома.
Так что знаёте, с кем будете иметь дело - соврут недорого возьмут.
Бир Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Современный жилой комплекс. Интересная постройка.
Минусы:
Живут одни азиаты. Кругом грязь и мусор. Задерживают сдачи домов, но в то же время строят новые. Офис продаж сборище обмана -от вида из окон до сроков сдачи(менеджер Алексей).очень хочется отказаться от квартиры и чтобы вернули деньги взяли бы в другом месте….
ID:95466322
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Дом с плохой внутренней отделкой. Рядом бетонный завод и нефте завод. Шум и запах выбросов. На выезд из города постоянные пробки так же как и на въезд. ЖК относится к Котельникам , но территориально ближе Дзержинский , до Котельников далеко, больница и т д. Дорога на пляж ужасная, пройти можно только летом в кроссовках.
В основном все жилье сдается и контингет работники с рынков Люблино и Садавод, русской речи почти не услышешь.
Окна, двери от застройщика все под замену. Со слов отдела продаж все классно , на самом деле все грустно. Больше минусов чем плюсов.