Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»

Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные
Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники

м. Жулебино

7 минут

м. Котельники

9 минут

м. Братиславская

10 минут

м. Борисово

10 минут

м. Лермонтовский проспект

10 минут
Новорязанское, 2 км от МКАД
Срок сдачи2019—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,72 м до 2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 25
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

65 квартир от застройщика в ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 9
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 10
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Корпус 13
    Сдача в I-кв. 2025
от 32 м²
6,9–7,9 млн ₽
9 предложений
Корпус 13
1 кв. 2025
32,0 м²
6,9 млн ₽
Корпус 13
1 кв. 2025
35,0 м²
7,2 млн ₽
Корпус 5
Сдан
35,5 м²
7,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
42,1 м²
7,7 млн ₽
от 76 м²
13,2 млн ₽
1 предложение
Корпус 10
Сдан
76,2 м²
13,2 млн ₽
от 20 м²
5,1–6,3 млн ₽
55 предложений
Корпус 13
1 кв. 2025
21,0 м²
5,4 млн ₽
Корпус 13
1 кв. 2025
21,7 м²
5,2 млн ₽
Корпус 10
Сдан
28,1 м²
6 млн ₽
Корпус 10
Сдан
28,9 м²
6 млн ₽
Корпус 10
Сдан
29,7 м²
6,2 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 9,0% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²184 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»

Расположение и транспортная доступность

 
Квартал комфорт-класса «РУСИЧ Новые Котельники», созданный Концерном «РУСИЧ», уютно расположился в живописном городе-спутнике Дзержинский. Жилой комплекс находится всего в 7 минутах от МКАД, а до ближайшей станции метро «Котельники» — всего 15 мин езды от расположенной в шаговой доступности остановки автобуса.
 
Для удобства жителей рядом находятся съезды к Новорязанскому и Дзержинскому шоссе, а всего в 7 километрах — железнодорожная станция «Люберцы-1». Всего за 30 минут на электропоезде вы окажетесь на Казанском вокзале в сердце Москвы. Кроме того, автовокзал «Котельники» предлагает регулярные рейсы в различные уголки России, открывая новые горизонты для путешествий.
 
Жилой комплекс «РУСИЧ Новые Котельники» располагается на берегу живописных водоемов и окружен зеленью Томилинского лесного массива и Кузьминского заповедника. Здесь вас ждёт благоустроенный песчаный пляж, а в шаговой доступности — спортивный парк «Фристайл» с горнолыжным спуском, уютный сквер Победы и яркий детский парк «Сказка».
 

Инфраструктура

 
Для жителей квартала «РУСИЧ Новые Котельники» предусмотрено строительство четырёх детских садов, школы на 1725 учеников, медпункта и многофункционального делового центра. На первых этажах домов откроются коммерческие помещения, где можно будет насладиться ароматным кофе из уютной булочной, посетить салон красоты или сделать покупки в сетевом супермаркете.
 
Город Дзержинский славится развитой инфраструктурой: неподалёку расположены крупный торгово-развлекательный центр, спортзал, физкультурный комплекс с бассейном, аквапарк и областная больница. Для жителей проекта предусмотрено масштабное благоустройство: территория будет озеленена, обустроены игровые площадки для детей и воркаут-зоны с тренажерами. Здесь найдутся тихие уголки для отдыха, занятия йогой и прогулок с питомцами.
 
Дворы будут закрыты от автомобилей и посторонних, создавая безопасную атмосферу для прогулок с малышами и колясками. В центре комплекса располагается общественная зона с садом и скамейками, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом.
 

Архитектура

 
Корпуса комплекса величественно поднимаются от 13 до 25 этажей, их рельефные фасады с чёткими пропорциями устремлены вверх, а гармония бежевых и светло-коричневых тонов придаёт зданию особую элегантность. Динамика переменной высотности добавляет проекту современного звучания.
 
В «РУСИЧ Новых Котельниках» представлены разнообразные форматы квартир — от просторных студий до семейных вариантов с тремя спальнями. Потолки высотой 2,8 метра и большие окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Квартиры передаются собственникам с черновой и предчистовой отделкой.
 
Входные группы оборудованы помещениями для колясок и велосипедов, а интерьер лобби оформлен по индивидуальному дизайну. В каждой парадной работает современный лифт.
 
Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг, который удобно расположен недалеко от дома, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

30 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    2.9
  • Инфраструктура
    3.2
  • Экология
    3.1
  • Цена / качество
    3.4
ID:87270415
26 апреля 2022
Полезный

Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022. Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах. Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет: 1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть. 2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете. 3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно. 4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю. По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров. Желаю всем бдительности и успешных покупок!

Ксения
4 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Взяли здесь двушку с чистовой отделкой, собираемся завести ребенка, а по плану в жк как раз два садика на 400 мест построят, так что попадем без проблем, плюс еще и школа будет, и медцентр для всей семьи, так что всё в нашем районе окажется, никуда ездить не надо.

Минусы:

-

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
Консьерж

Варианты отделки

  • Предчистовая

  • Без отделки

  • Черновая

Концерн РУСИЧ

Застройщик Концерн РУСИЧ

Год основанияв 2015 году
Строится9 домов в 3 ЖК
Сдано вовремя10%
Концерн «РУСИЧ» — это девелоперская компания, специализирующаяся на проектировании строительстве различных форматов недвижимости. В портфолио застройщика — свыше 1 млн м² суммарных площадей построенных объектов, более половины из них составляют жилые дома. Основная задача Концерна «РУСИЧ» - дать людям БОЛЬШЕ, чем другие застройщ...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 6 из 11 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
6,9–7,9 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
13,2 млн ₽
Студии
от 20 м²
5,1–6,3 млн ₽
Источники фото: https://cdn.fishki.net, https://electro.club, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексРУСИЧ Новые Котельники
Котельники, Московская область,Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники
Телефон: +78005116552